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【慢哉】——一個(gè)將繁華都市與靜謐生活完美融合的居所，讓每一步都沉浸在便捷之中。

位于云南省昆明市官渡區(qū)東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路中段的慢哉，不僅是天祐地產(chǎn)的匠心之作，更是2012年以來(lái)東區(qū)的品質(zhì)生活典范。項(xiàng)目緊鄰金馬立交橋，距東風(fēng)廣場(chǎng)僅800米，優(yōu)越的地理位置帶來(lái)無(wú)與倫比的交通便利，周邊公交線路發(fā)達(dá)，瞬息可達(dá)城市各處。

慢哉，總占地307.4畝，建筑面積約61萬(wàn)平方米，集住宅、小高層、別墅等多種業(yè)態(tài)于一體，4503戶人家共享和諧社區(qū)。無(wú)論是79.31㎡的美域D-4戶型，總價(jià)約87萬(wàn)元，還是97.84㎡的榮泰苑Hb戶型，總價(jià)約107萬(wàn)元，我們提供多樣化的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。每一套房源，都是精致生活的開(kāi)始。

項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)330畝宏大體量的商業(yè)生活配套，包括幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，旨在為業(yè)主提供一站式生活便利。由深圳中原物業(yè)管理，專業(yè)貼心的服務(wù)，讓居住不僅僅是安居，更是一種享受。

邀請(qǐng)您來(lái)慢哉，感受一步繁華的便捷，體驗(yàn)盡享寧?kù)o的生活。線上預(yù)約，線下參觀，我們將以誠(chéng)摯的熱情，為您揭開(kāi)這座理想之城的神秘面紗。

【昆明慢哉】——理想中的都市綠洲，由云南天祐房地產(chǎn)有限公司傾力打造，坐擁官渡區(qū)核心地段，是您理想的安居之選。

項(xiàng)目基本信息：

• 均價(jià)：11000元/平方米
• 位置：云南省昆明市官渡區(qū)東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路中段
• 占地面積：105,334平方米
• 總建筑面積：230,000平方米
• 開(kāi)發(fā)商：云南天祐房地產(chǎn)有限公司
• 容積率：1.54
• 綠化率：45%
• 總樓棟：11棟
• 總戶數(shù)：1600戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2012年9月2日
• 交房時(shí)間：2013年1月1日
• 物業(yè)費(fèi)：1.3元/平方米/月
• 物業(yè)公司：深圳中原

項(xiàng)目特色：

慢哉總占地約307.4畝，總建面約61萬(wàn)平方米，集住宅、小高層、別墅、幼兒園、酒店等多種業(yè)態(tài)于一體，共4503戶，分為兩期開(kāi)發(fā)。作為東驤神駿2期，項(xiàng)目已全面交房，擁有優(yōu)越的地理位置，臨近金馬立交橋，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。周邊配套豐富，靠近東風(fēng)廣場(chǎng)，享受便捷生活。

社區(qū)內(nèi)配備數(shù)萬(wàn)平米商業(yè)、幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等設(shè)施，滿足業(yè)主日常生活需求。此外，項(xiàng)目還提供了多種戶型選擇，包括：

• 榮泰苑Hb戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面97.84㎡，總價(jià)約107萬(wàn)元
  
• 美域D-4戶型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建面79.31㎡，總價(jià)約87萬(wàn)元
  
• 煦泰苑J-2戶型：4房2廳1廚2衛(wèi)，建面143㎡，總價(jià)約157萬(wàn)元
  

了解更多項(xiàng)目詳情，請(qǐng)查看：

• 區(qū)位圖：
• 鳥(niǎo)瞰圖：
• 沙盤(pán)圖：

「慢哉」—— 編織在春城的綠色篇章

漫步于「慢哉」，您將遇見(jiàn)的不僅是一座住宅，而是一種生活哲學(xué)，一種與自然和諧共生的藝術(shù)。在這塊占地105334平方米的靜謐之地上，230000平方米的建筑群輕柔擁抱天空與大地，容積率僅為1.54，仿佛大自然的一隅被精心雕琢成了理想家園。

圖：慢哉，城市中的綠色氧吧，邀您共賞。

想象一下，清晨，在45%綠化覆蓋率的園林里，沿著蜿蜒的小徑晨跑，空氣中彌漫著泥土與花草的清新。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)的空中花園、休閑步道，不僅是孩子歡笑的樂(lè)園，也是成人放松身心的秘境。我們更是巧妙融合了生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園，讓您和家人親手種植，體驗(yàn)從田間到餐桌的喜悅。

圖：社區(qū)規(guī)劃，融自然于日常，悠享每一刻。

簡(jiǎn)裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)，為每一位業(yè)主預(yù)留了個(gè)性化空間，我們提供環(huán)保家居升級(jí)方案，鼓勵(lì)綠色生活，彰顯個(gè)性而不失品味。周末，社區(qū)變身文化交流舞臺(tái)，手工藝品工坊、少數(shù)民族文化節(jié)，將云南深厚的文化底蘊(yùn)帶入日常生活。

通過(guò)我們的數(shù)字化平臺(tái)，未入住的業(yè)主也能預(yù)先感受這份歸屬感，參與線上社群活動(dòng)，構(gòu)建起屬于「慢哉」大家庭的獨(dú)特社群文化。

在這個(gè)快節(jié)奏的世界里，「慢哉」邀請(qǐng)您，一起悠享慢生活，每一刻都值得被細(xì)細(xì)品味。在這里，家不只是遮風(fēng)避雨的港灣，更是一段尋找內(nèi)心平靜與自然和諧對(duì)話的旅程。

美域D-4戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：79.31㎡

美域D-2戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面：58.16㎡

煦泰苑J-2戶型 4房2廳1廚2衛(wèi) 建面：143㎡

榮泰苑Hb戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面：97.84㎡

世茂璀璨傾城，作為上海世茂地產(chǎn)在昆明的匠心之作，以其獨(dú)特的魅力吸引著購(gòu)房者的眼球。項(xiàng)目地處云南省昆明市官渡區(qū)雙鳳片區(qū)，緊鄰昆明未來(lái)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域——巫家壩片區(qū)，周邊配套設(shè)施完善，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

項(xiàng)目總占地面積42,179平方米，總建筑面積達(dá)到288,371.95平方米，建筑密度適中，容積率為4.99，綠化率高達(dá)41%，營(yíng)造出宜人的居住環(huán)境?？偣?棟樓，共計(jì)1719戶，目前均為精裝修交付，滿足現(xiàn)代家庭的生活需求。

交通便利是該項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，附近有日新路、廣福路等主干道，以及環(huán)城南路、南繞城高速，輕松通達(dá)全城。此外，項(xiàng)目周邊規(guī)劃中的5070畝城市中央公園，將為居民提供休閑娛樂(lè)的好去處，周邊還有豐富的文化娛樂(lè)設(shè)施和教育資源，生活品質(zhì)一目了然。

近期，世茂璀璨傾城推出了現(xiàn)房房源，總價(jià)在128.5萬(wàn)至167萬(wàn)之間，讓購(gòu)房者有機(jī)會(huì)立即入住理想家園。其中，A1戶型建面95平方米，總價(jià)約142萬(wàn)元；A2戶型建面97平方米，總價(jià)約145萬(wàn)元；A3戶型建面98平方米，總價(jià)約147萬(wàn)元。每種戶型設(shè)計(jì)精致，均為3房2廳1廚1衛(wèi)的舒適配置。

售樓部外景盡顯現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)范，住宅效果圖展示了項(xiàng)目的高端品質(zhì)，鳥(niǎo)瞰圖則展現(xiàn)了整個(gè)小區(qū)的整體規(guī)劃，而沿街樓棟效果圖更是體現(xiàn)了項(xiàng)目的獨(dú)特風(fēng)貌。欲了解更多詳情或?qū)嵉貐⒂^，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)昆明市官渡自貿(mào)區(qū)雙鳳片區(qū)的世茂璀璨傾城售樓部。

欲了解更多信息，包括其他戶型圖及更多精美圖片，歡迎聯(lián)系我們的銷售團(tuán)隊(duì)。

【昆明·龍湖紫宸】，一個(gè)將現(xiàn)代都市繁華與靜謐生活完美融合的高端住宅項(xiàng)目，以其獨(dú)特的魅力，成為昆明樓市的新焦點(diǎn)。

核心優(yōu)勢(shì)：

• 優(yōu)越地段：緊鄰昆明巫家壩地鐵站，出行便捷，無(wú)縫連接城市各大區(qū)域。
• 開(kāi)發(fā)商實(shí)力：由云南宜置置業(yè)匠心打造，品質(zhì)保證，口碑卓越。
• 舒適空間：提供多種戶型選擇，包括A戶型4房2廳和B戶型3房2廳，滿足不同家庭需求。
• 理想環(huán)境：盡管容積率為6.00，但通過(guò)巧妙設(shè)計(jì)，仍實(shí)現(xiàn)25%的綠化率，營(yíng)造綠色居住環(huán)境。
• 貼心服務(wù)：由龍湖智慧服務(wù)提供物業(yè)管理，專業(yè)且人性化，確保業(yè)主無(wú)憂生活。

房源詳情：

• A戶型（建面143㎡），總價(jià)約278萬(wàn)元，四室兩廳一廚兩衛(wèi)，盡享寬敞舒適。
• B戶型（建面120㎡），總價(jià)約234萬(wàn)元，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，性價(jià)比之選。

視覺(jué)盛宴：

無(wú)論是投資還是自住，龍湖紫宸都是您的理想選擇。欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)咨詢我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

昆明萬(wàn)科翡翠值得購(gòu)買嗎？廣福路旁的高品質(zhì)住宅解析

作為萬(wàn)科在昆明布局的第十一個(gè)項(xiàng)目，萬(wàn)科翡翠自2017年開(kāi)盤(pán)以來(lái)就備受關(guān)注。這個(gè)位于官渡區(qū)廣福路枧槽河旁的項(xiàng)目，究竟值不值得購(gòu)買？讓我們從多個(gè)維度來(lái)詳細(xì)分析。

一、項(xiàng)目基本信息

• 均價(jià)：7500元/㎡
• 位置：官渡區(qū)廣福路枧槽河旁（邦盛水映長(zhǎng)島斜對(duì)面）
• 占地面積：56253.4㎡
• 總建筑面積：249858㎡
• 容積率：3.2
• 綠化率：41%
• 總樓棟：13棟
• 總戶數(shù)：1308戶
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝修
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 物業(yè)公司：深圳萬(wàn)科物業(yè)昆明分公司

二、戶型選擇豐富

萬(wàn)科翡翠提供多種戶型選擇，滿足不同購(gòu)房需求：

1. SOHO C戶型

1房1廳1衛(wèi)，建面40㎡，總價(jià)約30萬(wàn)元，適合單身人士或投資客。

2. C戶型

3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約114.4㎡，總價(jià)約85萬(wàn)元，適合三口之家。

3. B戶型

3房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約127.9㎡，總價(jià)約95萬(wàn)元，空間更寬敞。

4. A戶型

4房2廳1廚2衛(wèi)，建筑面積約141.3㎡，總價(jià)約105萬(wàn)元，適合多代同堂家庭。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析

1. 品牌保障：萬(wàn)科作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先房企，品質(zhì)有保障
2. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于官渡區(qū)廣福路，交通便利
3. 配套完善：規(guī)劃有幼兒園及生鮮超市
4. 物業(yè)管理：由深圳萬(wàn)科物業(yè)提供服務(wù)
5. 綠化環(huán)境：41%的高綠化率

四、項(xiàng)目實(shí)景展示

五、區(qū)位分析

項(xiàng)目位于官渡區(qū)廣福路枧槽河旁，周邊交通便利，配套設(shè)施正在逐步完善。從區(qū)位圖可以看出，項(xiàng)目所在位置未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。

六、購(gòu)買建議

綜合來(lái)看，萬(wàn)科翡翠適合以下人群：

• 追求品質(zhì)生活的改善型購(gòu)房者
• 看好官渡區(qū)發(fā)展前景的投資客
• 在附近工作，需要便利交通的上班族

項(xiàng)目已于2020年9月30日交付，現(xiàn)房銷售降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。7500元/㎡的均價(jià)在昆明市場(chǎng)屬于中等價(jià)位，結(jié)合萬(wàn)科的品牌溢價(jià)，性價(jià)比尚可。

如果您正在昆明尋找一個(gè)品牌可靠、配套逐步完善的項(xiàng)目，萬(wàn)科翡翠值得考慮。建議實(shí)地考察，結(jié)合自身需求做出決定。